Skype Me™!
в каталоге товаров   в каталоге фирм   в прайс-листах  
Поиск по категории:

 
НОВЫЕ СТАТЬИ

Продажа квартиры - необходимые документы
Какие документы требуются перед продажей квартиры? Многие люди сталкиваются с этим вопросом, продать квартиру не подготовив кипу документов – невозможно. Те, кто хотя бы раз сталкивался с продажей квартиры и делал это самостоятельно, знают, что сбор всех документов – достаточно трудоемкий и долгий процесс, к которому нужно подойти заранее.

Подготовка документов необходимых для продажи квартиры

Продажу квартиры и подготовку всех документов, многие предпочитают доверять профессионалам – риэлторам, но эта услуга платная. И решив сэкономить, большинство справляются с этой задачей самостоятельно.

Итак, перед продажей квартиры необходимо подготовить документы:

1. Свидетельство о гос. регистрации права собственности на продаваемое жилье. К этому свидетельству прилагаются документы основания указанные в свидетельстве, например о дарения, купли – продажи и т.д. Если квартира куплена до 1998 года, то предоставить требуется только документ для основания.

2. Кадастровый паспорт и эксплуатация квартиры. Получать в органах БТИ, эти документы имеют срок действия. Срок Кадастра – 5 лет, а справок – 1 год, если эти документы окончили срок действия, то потребуется переоформлять все заново. Требуется заранее обращаться в органы местного БТИ за необходимыми документами и информацией о сроках их действия.

Если в квартире перепланировка, требуется оформление новых документов. По закону, перед началом перепланировки, требуется получить разрешение ответственных органов. Многие продавцы пренебрегают этим, планируя покупку квартиры с перепланировкой.

3. Взять выписку из домовой книги. Эта выписка потребуется обязательно покупателю, она содержит информацию о лицах, прописанных в данном жилье. Справка имеет ограниченный срок действия. Для ускорения продажи квартиры, желательно позаботится заранее о выписке всех зарегистрированных лиц. Перед выпиской продавцу требуется решить вопрос с людьми имеющие право пользования, даже после продажи квартиры, т.к. они могут отказаться от выписки с данной площади. Люди, имеющие право пользования – это:

-люди, которые при приватизации жилья имели равные права на пользование жильем, но не участвовали в приватизации

-если квартира передана в пожизненное пользование по завещанию

-по договору, получатель ренты с иждивенцем, пожизненным содержанием его

4. Выписка из Управления Федеральной Службы Государственной Регистрации. Эта выписка дается продавцу для подтверждения покупателю, что квартира не под залогом или арестом, отсутствуют судебные споры, не имеют права третьи лица и квартира только в собственности продавца. Этот документ может получить как покупатель, так и продавец.

5. Обязательный документ о согласие супруга, заверенное нотариусом или присутствие его при совершении сделки.

6. В случае прописки в квартире несовершеннолетнего ребенка, потребуется обязательное разрешение от органов опеки. Такое разрешение дается только при предоставлении родителями документов, подтверждающих, что ребенок будет обеспечен проживанием в другом жилье. Это разрешение не требуется, если несовершеннолетний просто зарегистрирован в квартире. Срок оформления достаточно продолжительный, получать такое разрешение лучше заранее.

7. Доверенность, заверенная нотариусом, если продавец будет заключать сделку через представителя.

8. Финансово-лицевые счета и их копии, коммунальные платежи, справка об уплате всех налогов.

Это все документы, которые потребуются для оформления продажи квартиры.

< Пред.   След. >


ГЛАВНАЯ arrow СТАТЬИ arrow Другие статьи arrow Продажа квартиры - необходимые документы
Перейти к следующей странице



КАТАЛОГ ТОВАРОВ
Аквариумы
Арки
Архитектура и дизайн
Бассейны
Бытовки
Вентиляция для коттеджей
Водонагреватели
Водоотвод
Водопады
Водоснабжение
Ворота
Гипсокартон
дверные ручки и дверные замки
Дизайн квартир, офисов, коттеджей
Дома бани срубы
ДСП Древесностружечные плиты
Жалюзи
Железобетонные изделия
Забор
загородные дома, коттеджи, дачи
Искусственный декоративный камень
Камень природный
Камины печи дымоходы
Канализация
Кирпич
Кованые изделия
Конвекторы
Кондиционеры
Краски лаки эмали грунты клеи
Кровля
Кухни
ламинат, ламинированный паркет
Ландшафтный дизайн
Лепной декор
Лестницы
Материалы и оборудование стройиндустрии
Мебель
Межкомнатные двери
Насосы
Настенные покрытия
Обои бамбуковые
Обои для дома
Окна
Отопление
Очистители и увлажнители воздуха
Очистка воды
Перегородки для комнат
Перепланировка, планировка квартиры, дома
Пиломатериалы
Плитка, керамогранит, мозаика
Пол, паркет, напольные покрытия
Потолки
Ремонтные услуги
Роллеты, рольставни
Сайдинг
Сантехника
Сауны
Светильники
Стальные двери
Строительные гипермаркеты Твой Дом, Леруа Мерлен, IKEA, OBI, Метро
Строительные магазины москвы
Строительные услуги
Умный дом
Фанера
Фундамент
Цемент
Шкафы-купе
Школа ремонта и квартирный вопрос
Шторы
Щиты мебельные
Электростанции, генератор и мотопомпа
Электротехника






Любое использование информации допускается при наличии ссылки на источник и с разрешения администрации портала.
Все права защищены законом о СМИ.
© stroyexpo.com \\ СтройЭкспо - Строительный Интернет-гипермаркет \\ 2005-2013