Skype Me™!
в каталоге товаров   в каталоге фирм   в прайс-листах  
Поиск по категории:

 
НОВЫЕ СТАТЬИ

Покупка недвижимости на северном Кипре
Покупка недвижимости — это хорошее вложение денег, а иметь жилье за границей — это вдвойне приятней. Можно в любое время приехать отдохнуть, провести каникулы и выходные, а также сдавать помещение в аренду. Северный Кипр — редкое и необычное место на планете. Красивая, удивительная природа, чистые, лазурные пляжи, интересные сельские пейзажи. Сегодня здесь нет постоянного строительства, что делает Северный Кипр отличным местом не только для отдыха, но и для проживания. 
Преимущества покупки:

— после приобретения недвижимости для посещения страны не требуется виза,

— появляется возможность в получении вида на жительства,

— благоприятные природные условия,

— возможность получить лучшее образование, изучить иностранные языки,

— всегда можно будет сдавать свое жилье в аренду, оформить кредит, открыть или расширить свой бизнес,

— достаточно низкие цены как на налоги, так и на различные продукты и товары.

Итак, с чего начать? Изначально, необходимо решить, что купить — дом, квартиру, виллу на Кипре. Все зависит от предпочтений и финансового положения покупателя, ведь не стоит забывать, что придется платить и налоги на приобретение жилья и оформление документов. Цена на недвижимость зависит и от места расположения. На берегу моря, конечно, цена будет больше, да и количество метров влияет на стоимость помещения. Большинство домов уже имеют бассейны, что повышает цену, однако, если недвижимость приобретается в качестве вложения денег, для аренды, то можно подобрать вариант без бассейна. Выбрать помещение можно как в интернете на рынке недвижимости, так и в путешествии, наглядно ознакомиться с объектами. Когда один из предложенных вариантов понравился, следует связаться с продавцом и договориться о цене, обговорить все условия сделки.

Специалисты рекомендуют в дальнейшем обратиться к услугам адвоката. Во-первых, он знает все тонкости и нюансы сделки купли-продажи, во-вторых, сэкономит время на оформление документов. К выбору адвоката следует подойти серьезно, ознакомиться с лицензией, рекомендациями и отзывами, ведь в современном мире можно наткнуться на большое количество мошенников. На этом этапе сделки продавец-застройщик обязан представить все документы на недвижимость, дальнейший план разрешения на перепланировку, а также документ, подтверждающий собственность недвижимости. Адвокат или юридическая контора должна проверить наличие всего пакета документов, обозначить все условия сделки, составить контракт, и только после этого внести определенную сумму – депозит, тем самым зарезервировать будущую покупку.

Первый платеж за покупку следует вносить только после подписания контракта, и параллельно необходимо рассчитаться с адвокатом за оказанные услуги и заплатить налог государству. Спустя три недели адвокат зарегистрирует недвижимость в Земельном комитете, где покупатель станет полноправным собственником, и необходимо получить специальное разрешение на покупку недвижимости. Процедура разрешения рассматривается Министерством внутренних дел в течение двух лет, а весь необходимый пакет документов обязан предоставить адвокат. После оформления разрешения необходимо также оплатить налог, если иностранцем приобретается первая недвижимость в этой стране, то НДС составит 3%, при последующих покупках налог увеличится до 6% от стоимости покупки.

И последним пунктом в покупке недвижимости будет внести остаток стоимости жилья и получить заветные ключи, и заплатить налог государству, что составит 5% от цены покупки.

< Пред.   След. >


ГЛАВНАЯ arrow СТАТЬИ arrow Другие статьи arrow Покупка недвижимости на северном Кипре
Перейти к следующей странице



КАТАЛОГ ТОВАРОВ
Аквариумы
Арки
Архитектура и дизайн
Бассейны
Бытовки
Вентиляция для коттеджей
Водонагреватели
Водоотвод
Водопады
Водоснабжение
Ворота
Гипсокартон
дверные ручки и дверные замки
Дизайн квартир, офисов, коттеджей
Дома бани срубы
ДСП Древесностружечные плиты
Жалюзи
Железобетонные изделия
Забор
загородные дома, коттеджи, дачи
Искусственный декоративный камень
Камень природный
Камины печи дымоходы
Канализация
Кирпич
Кованые изделия
Конвекторы
Кондиционеры
Краски лаки эмали грунты клеи
Кровля
Кухни
ламинат, ламинированный паркет
Ландшафтный дизайн
Лепной декор
Лестницы
Материалы и оборудование стройиндустрии
Мебель
Межкомнатные двери
Насосы
Настенные покрытия
Обои бамбуковые
Обои для дома
Окна
Отопление
Очистители и увлажнители воздуха
Очистка воды
Перегородки для комнат
Перепланировка, планировка квартиры, дома
Пиломатериалы
Плитка, керамогранит, мозаика
Пол, паркет, напольные покрытия
Потолки
Ремонтные услуги
Роллеты, рольставни
Сайдинг
Сантехника
Сауны
Светильники
Стальные двери
Строительные гипермаркеты Твой Дом, Леруа Мерлен, IKEA, OBI, Метро
Строительные магазины москвы
Строительные услуги
Умный дом
Фанера
Фундамент
Цемент
Шкафы-купе
Школа ремонта и квартирный вопрос
Шторы
Щиты мебельные
Электростанции, генератор и мотопомпа
Электротехника






Любое использование информации допускается при наличии ссылки на источник и с разрешения администрации портала.
Все права защищены законом о СМИ.
© stroyexpo.com \\ СтройЭкспо - Строительный Интернет-гипермаркет \\ 2005-2013